0692 03 37 03
Les villas du stade

Programme en défiscalisation

2 villas jumelées,

situées à la Bretagne,

97400, SAINT DENIS

300 000 € net vendeur

2577.76 € / M2

 

Pour tous renseignements :

Monsieur Blanchot Guy

06 92 03 37 03.

Le dossier est suivi par l’étude Notariale
Saintamon à Saint Denis

Téléphone 0262 20 02 79

Éligible aux programmes en défiscalisation

Idéalement situées à 5 minutes des grands axes menant au centre ville de Saint Denis de la Réunion, à 10 minutes de l’aéroport, à proximité des écoles, des commerces, vous serez au cœur d’un lieu ou règne la sérénité…

300 000 € pour 116.38m². Seulement 2 577,76 € / m2 : une autre raison de rester serein


Descriptif sommaire :

Villas jumelées de type T4 suivant plans.

 

Construction :

 

·  Murs :

Maçonnerie traditionnelle en blocs de béton creux de 20 cm d’épaisseur hourdés au mortier de ciment.
Chaînage béton armé dosé à 350 kg en partie haute, Seuils ciment APR de chez PRB ou similaire, appuis ciment APR de chez PRB ou similaire, Linteaux béton droit, Mur mitoyen avec isolation thermique et phonique, doublage intérieur par contre-cloison type 1/2 Style intégrant un panneau laine de verre de 40mm. Enduit extérieur bi-couleur gratté par application d’un enduit monocouche projeté de type PRB, Weber et Broutin ou similaire épaisseur 18 mm.
Cloisons intérieures Placostil ép.: 72mm (BA13 + isolant 45mm), Placostil Hydrofuge dans pièce d’eau.
Faïence 20x40 ou 20x60 avec listel

·  Planchers et sols :

plancher poutrelles béton et hourdis de coffrage isolant, dalle de compression recouverte isolant polyuréthane type TMS 48 . Si, armé treillis soudé 200x200 ou béton fibré. Carrelage 33x33 ou 40x40

·  Toiture :

couverture tôle aluminium grise sur panne C, débord en façade de 20 cm, planche de rive PVC ou alu,
gouttières type Dal’Alu G400, descente rectangulaire et regard étanche PVC en pied de descentes d’eau.

·  Menuiseries :

Menuiseries extérieures alu blanc classement A4-E7-V4B (répondant aux normes cyclonique), Porte d’entrée en acier prépeint, menuiseries intérieures porte post-formée, quincaillerie Hoppe ligne New-York.

·  Électricité :

Installation électrique monophasé 220V conforme à la norme NF C15-100, appareillage Legrand type Niloé

·  Équipements :

Cuisine, meubles hauteur 1.15m avec plaque vitrocéramique, évier inox 2 bacs, mitigeur Cérasprint ou similaire, fourniture pour MAL.
Salle de bains, meuble avec simple vasque, douche à l’italienne ou baignoire acrylique, mitigeur Cérasprint
ou similaire WC blanc, évacuation PVC 50, chauffe-eau solaire.

La configuration précise et le mesurage des lots seront établis ultérieurement. Des modifications pourront être apportées aux plans en fonctions des nécessités techniques de la réalisation, des cotes des mobiliers et équipements. Les cotes et surfaces sont données approximativement. Les retombées, poutres, soffites, faux plafond, canalisations, ventilateurs, ne sont pas systématiquement représentés, les images ne sont pas contractuelles.

Voir situation